Khu đô thị mới Vân Canh rộng gần 70 ha (thuộc xã Vân Canh, huyện Hoài Đức), có vị trí khá thuận lợi, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình chỉ khoảng 5 km, giáp 3 cửa ngõ là các trục đường 50 m kéo dài từ khu đô thị mới Xuân Phương, đường Lê Trọng Tấn và đường 70. Dự kiến, nơi đây sẽ bao gồm các khu biệt thự, liền kề kèm cụm chung cư cao 33-35 tầng .Với kiến trúc hiện đại. Ngoài ra, quanh đô thị này còn có dự án như Đại học Vân Canh (Công ty An Lạc làm chủ đầu tư), khu biệt thự Vườn Cam (Vinapol), Bắc An Khánh (liên doanh Vinaconex-Posco)...

Với giá đất ở Hà Nội hiện nay thì giá đất dịch vụ của vân canh là vẫn còn thấp. Nếu so với mặt bằng chung của các khu đô thị giáp ranh, Vân Canh có giá không quá 12 triệu mỗi m2. Bởi vậy nếu nhanh tay "ôm" nhiều hàng, vài năm sau bán ra thị trường sẽ thu được lợi nhuận cao. Thông tin "hàng chuẩn", "hàng nét" về biệt thự, liền kề và chung cư khu Vân Canh nhan nhản khắp nơi, giá cả cũng đa dạng. 12 suất chung cư trên tầng 15-16 với giá gốc 12 triệu đồng mỗi m2 đang gây xôn xao. Vị môi giới yêu cầu khách phải mua đủ 12 căn, không bán lẻ. "Diện tích 12.000 m2. Tiền đóng làm 4 đợt, 30% đợt đầu, có tiền thì chồng luôn",

Đất dịch vụ Vân Canh nóng bởi ngoài vị trí thuận lợi, dự án có chủ đầu tư khá uy tín, cơ sở hạ tầng đã tương đối hoàn thiện. Ngoài ra, khách hàng có thể chứng kiến tận mắt tiến độ thi công xây dựng của công trình.
Đất dịch vụ vân canh đó là mới đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ chuẩn bị chia lô, san ủi mặt bằng mà giá như vậy. Không biết khi hoàn thiện xong thì giá sẽ lên bao nhiêu? Độ nóng của các sàn giao dịch bất động sản tại Vân Canh nói riêng và toàn bộ các sàn khác không biết như thế nào ?