Phương thức này phổ biến với các chủ đầu tư mua nhà xây thô và tự hoàn thiện theo sở thích của mình

*  Đơn giá: ................................... /m² xây dựng .Tính theo thời điểm hiện tại.

*  Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
-  Vệ sinh tường, trần và đóng ghép dàn giáo

-  Trát tường và trần bằng xi măng cát đen sàng mác 50# và 75#. Vữa lót bê-tông dùng hồ dầu xi măng trước khi trát. Đắp gờ phào chỉ theo thiết kế hoặc theo sở thích của chủ đầu tư

-  Lát nền, ốp lát khu phu. Gạch ốp lát Liên doanh TBN, Italy,Đồng Tâm,Thạch Bàn, ... Sàn gỗ Picenza, ...

-  Thi công bề mặt cầu thang ốp đá xé (vân vàng + đen), Galito, tay vịn gỗ chò, các cột và trụ chính gỗ nghiến

-  Xi măng hoàn thiện (trát, lát nền, khác ...) dùng xi măng Hoàng Thạch hoặc Bút Sơn

-  Bả matít và lăn sơn toàn bộ nhạ Bột bả Fanic (ATA). Vật tư sơn: Maxilite,Nippon paint,, Kova CT11A và CT04

-  Lắp đặt điên. Dây điện Trần Phú,Hàn Quốc Bóng đèn Rạng Đông, Điện Quang, Philip.Ổ cắm và công tắc hãng Sino,Vanlock,Nesylas, chuông cửa, át tầng LG, ... đầy đủ, đường điện đi chìn trong tường

-  Lắp đặt nược Cấp thoát đầy đủ, đường cấp ống kẽm Sài Gòn, Vina, PP-R hàn nhiêt. Đường thoát ống nhựa Tiền Phong. Bệt và Lavarbo rửa mặt Inax, Toto Liên doanh, gương ABS-606, bình nóng lạnh Ariston 30L. Vòi sen, vòi chậu, vòi xịt Cotto,Selta,Joden,Aiho, ..., mắc áo phòng tắm Inox, phụ kiện đầy đủ bộ. Bồn nước mái Inox Tân Á 1200L, máy bơm Liên doanh Hàn Quốc 125W

-  Thi công mộc (gỗ): lim,dói,chò,nghiến, MDF, MHF, ... Cửa đi, cửa thông phòng, cửa ban-công, cửa sổ cánh dổi (panô kính hoặc gỗ), cửa mặt tiền lim, đố (khuôn) chò. Toàn bộ cửa và gỗ khác làm một lớp, phun sơn véc-ni dầu bóng. Hoa sắt đi kèm vuông đặc 12, kính (trong hoặc mờ) 5mm, khoá Việt Tiệp.

-  Cửa khu phụ nhôm kính Đài Loan, hoặc gỗ MDF, MHF kính mờ

-  Các công việc và vật tư khác của phần hoàn thiện

-  Vệ sinh công trình và bàn giao.

Chú ý:
•  Phương thức này Thiên Kiều chỉ nhận thi công trọn gói (cả vật tư và nhân công xây dựng phần hoàn thiện).

•  Đối với các công trình biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng và các công trình có yêu cầu vật tư đơn giá cao, ... sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.