Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, ... Đây cũng là công việc của các nhà thầu ...
-
Kết thú
c phần khung nhà (phần thô), là coi như đã đi được 70% cuộc hành trình.
Tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện, tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều
hơn về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ.
-
Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch,
sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống
sét, ... Đây cũng là công việc của các nhà thầu, tuy nhiên cần lưu ý một số
điểm như sau:
-
Công tác trát tường, láng sàn: cần trộn vữa theo đúng tỷ lệ quy định trong hồ
sơ thiết kế kỹ thuật. Ở các diện tường, trần, sàn tiếp xúc nhiều với nước,
không khí ẩm như tường bao ngoài trời, tường giáp vệ sinh, bếp, tiểu cảnh, sàn
nhà tầng 1, ... có thể cần phải trộn vào trong vữa một hỗn hợp chống thấm nhất
định. Sau khi trát, láng vữa xong cần cán thẳng. Chủ nhà phải kiểm tra độ phẳng
cũng như chất lượng vữa trước khi bắt đầu các công tác sơn bả.
-
Việc ốp lát gạch thì phải theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Mạch
gạch cần đều, các viên gạch thẳng nhau, không được xô xệch, nghiêng ngả.
-
Công tác sơn bả là một công tác đơn giản, nhưng không phải ai cũng làm được một
cách hoàn hảo. Hiện nay trên thị trường có nhiều chủng loại, nhãn hiệu sơn
trang trí khác nhau, xét về tính dung môi có thể chia làm hai loại: sơn gốc
nước và sơn gốc dầu. Sơn nước được sủ dụng phổ biến hơn với ưu điểm tiện dụng
và không gây độc hại cho sức khoẻ và môi trường, màng sơn cho phép lượng hơi ẩm
nhất định bên trong tường thoát ra ngoài mà không gây phồng rộp. Trong khi đó
sơn dầu chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Xét về chức năng sủ dụng chia
làm hai loại: sơn trong nhà có đặc tính khả năng chùi rủa, vệ sinh, bề mặt nhà
mịn còn sơn ngoài trời có đặc tính chống rêu mốc, bám bụi, chống thấm và bền
màu. Hệ thống sơn trang trí bao gồm 03 lớp: lớp ma-tít làm phẳng bề mặt cần
sơn, cần lưu ý chọn loại bột bả tường tốt có độ bám dính cao vì chất lượng sơn sẽ
phụ thuộc rất nhiều vào lớp này. Thứ hai là lớp sơn lót giúp ngăn chất kiềm
trong tường thoát ra ngoài làm hỏng màng sơn, cuối cùng là lớp sơn phủ có tác
dụng bảo vệ và trang trí.
- Công tác lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ
thuật: cần tuân thủ theo đúng bản vẽ kỹ thuật và hệ thống tiêu chuẩn xây dựng
Việt Nam.
Nên chú trọng vào độ bền vững và an toàn của các hệ thống này, ví dụ như hệ
thống cấp điện cần cầu dao an toàn, các đường dây chờ cho máy phát điện sau
này, độ dốc của các đường ống thoát nước phải đủ tiêu chuẩn, hệ thống chống sét
an toàn, các đường dây cần đi trong ống bảo vệ tránh bị ẩm chập điện, ...