Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư Thiên Kiều - Địa Chỉ: Số 50/203 - Đường Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy - Hà Nội - Tel: 0466 579 759 - Di động: 0912 878 279 .Email: kientructhienkieu@gmail.com
Tìm kiếm dịch vụ
Search Site
Tỉ giá ngoại tệ
Ngoại tệ Bán ra
AUD 19739.38
CAD 19262.29
CHF 24032.64
DKK 3947.93
EUR 29287.05
GBP 35682.93
HKD 2745.71
INR 354.61
JPY 206.93
KRW 22.59
KWD 75874.36
MYR 6505.12
NOK 3566.9
RUB 657.54
SAR 5804.35
SEK 3234.89
SGD 16944.18
THB 665.82
USD 21130
Nguồn Vietcombank  
Thời tiết
Hà Nội:
27°
Độ ẩm:
89 %
Tầm nhìn:
4.39 km
Tốc độ gió:
14.48 kph
Mặt trời mọc:
05:31
Mặt trời lặn:
06:17
Các ngày tiếp theo
Thứ năm: 25° - 28°
Thứ sáu: 25° - 29°
Góc nhà đẹp
Công trình kỳ thú
Du lịch kiến trúc
Không gian đẹp
Tin bất động sản nổi bật
Bạn đang ở tại: Trang chủ > Tin tức > Tin từ Thiên Kiều > Trả lời tư vấn xây nhà biệt thự trên miếng đất 10x20m
Trả lời tư vấn xây nhà biệt thự trên miếng đất 10x20m
1/15/2010 1:06:08 PM
Kính Gởi ban Tư Vấn Gia đình tôi hiện có miếng Đất :
- Ngang 10m dài 20m Nằm trong Khu đất quy hoạch Biệt thự 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái
- Diện tich quy hoạch cho phép xây dựng là : ngang 8m dài 12.5m, sân trước 6.0m,
sân sau 1.5m, sân hông 2.0m ...

Kính Gởi ban Tư Vấn Gia đình tôi hiện có miếng Đất :
- Ngang 10m dài 20m Nằm trong Khu đất quy hoạch Biệt thự 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái
- Diện tich quy hoạch cho phép xây dựng là : ngang 8m dài 12.5m, sân trước 6.0m, sân sau 1.5m, sân hông 2.0m
- Mặt tiền nhà hướng chánh nam, mặt sau hường bắc, bên phải hường tây giáp nhà hiện hữu, bên trái hướng đông giáp nhà hiện hữu
- Đường trước nhà 10m đổ nhựa
- Hiện trạng các nhà xung quanh là nhà quy hoạch xây dựng theo kiểu biệt thự 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái chiều cao tối đa là 13.0 m (do khu vực hay ngập nước nên cốt nền có thế nâng lên tứ 0.5 đến 0.9m so với đường nhựa hiện hữu)


DU CẦU SỬ DỤNG :
- Gia đình gồm có 4 người : Chồng sinh năm 1969 Vợ 1970 con trai 1994 con gái 2003
- Gia đình tôi muốn xây nhà theo kiến trúc Pháp nhưng hiện đại và theo phong thủy bao gồm :
- Tầng trệt : 1 tầng bán hầm chung với tầng trệt gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và nhà ăn,1 Wc . Mặt tiền trước xây 6 bậc cấp đi lên đại sảnh vào phòng khách . Từ phòng khách xây thêm 3 bậc cấp đi lên phòng bếp và nhà ăn (theo tôi nghĩ xây nhiều bậc cấp như vậy để tạo không gian cho tầng hầm theo chữ L)
- Tầng 1 : gồm 3 phòng ngũ có Wc và ban con riêng trong đó có 1 phòng VIP
- Tầng áp mái : 1 phòng làm việc, 1 phòng ngũ khách, 1 phòng giặt , 1 phòng thờ và sân phơi bố trí thêm góc giải trí sinh hoạt chung
- Sân trước nhà bố trí tiểu cành xung quanh nhà tường bao xây theo kiến trúc pháp và cây xanh xung quanh nhà
- Tường trong và ngoài nhà phối hợp theo kiểu kiến trúc pháp gồm nhiều chỉ xung quanh của theo kiến trúc hiện đại. Mong Ban Tư vấn thiết kế giúp vì dự gia đình tôi định năm xây dựng là năm 2010. Mong ban tư vấn cho biết gói dịch vụ tư vấn trả phí là bao nhiêu đề gia đình tôi biết và công tác cung ban tư vấn . Cám ơn và mong tin Thanh Quang

Trả lời:
Sau khi nghiên cứu kỹ thông tin về mảnh đất của gia đình, chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế sơ bộ mặt bằng các tầng như sau:
Gia đình bạn có lô đất rộng rãi và thoáng đãng với lợi thế là 2 mặt tiền đáp ứng được đầy đủ các yếu tố như công năng sử dụng, tính thẩm mỹ, giao thông thuận tiện...
Về mặt kiến trúc:

cauhoi.jpg

Phối cảnh kiến trúc công trình


Dựa trên những yêu cầu về các không gian sinh hoạt của gia đình, kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ về phương án mặt bằng, bố trí các không gian hợp lý sao cho đầy đủ công năng, linh hoạt khi sử dụng, kiến trúc cảnh quan đẹp mắt đảm bảo yếu tố thẩm mỹ của ngôi nhà.
Tầng 1: Không gian tầng 1 tận dụng tối đa diện tích đất với mục đích tạo ra các không gian sinh hoạt thoải mái tiện nghi và sang trọng. Hệ thống công năng các phòng hoàn toàn hợp lý tạo cảm giác tiện ích, thuận tiện khi sử dụng.


Kiến trúc mặt bằng tầng 1


Khoảng sân trước có tác dụng như một không gian đệm trước khi bước vào các không gian bên trong của ngôi nhà, ở đây gia đình có thể bố trí bộ bàn ghế nhỏ làm nơi uống trà hoặc bàn cờ phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí cho gia đình. Hiên nhỏ có tác dụng là cầu nối giữa không gian trong và ngoài nhà.
Gara xe với diện tích khá rộng có thể kết hợp để cả ô tô và xe máy, cửa nghách nhỏ dẫn lên các không gian sinh hoạt chính trong nhà.
Tiếp đến là các không gian trong như phòng khách, phòng ngủ ông bà và bếp ăn. Khu trung tâm nhà bố trí tiểu cảnh xanh có chức năng như lá phổi điều hoà không khí trong nhà và là điểm nối giữa phòng khách và bếp ăn. Phòng ngủ ông bà được bố trí đơn giản, hợp lý.


Kiến trúc mặt băng tầng lửng


Tầng lửng ở phía trên gara kiến trúc sư đã bố trí không gian làm việc.


Kiến trúc mặt bằng tầng 2


Tầng 2: Gồm các không gian chính như phòng ngủ lớn bố mẹ và 2 phòng ngủ con. Tất cả các phòng đều được bố trí đẹp mắt đáp ứng đầy đủ mục đích nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí của gia đình. Khu vực hành lang thoáng đãng lấy ánh sáng và không khí từ khoảng thông tầng phía dưới phân bổ về các không gian của tầng trên. Vệ sinh nhỏ phục vụ cho 2 phòng ngủ nhỏ, phòng ngủ bố mẹ được bố trí vệ sinh riêng.
Ban công các phòng đủ diện tích để bài trí một vài tiểu cảnh xanh nhỏ tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và là nơi bạn có thể hít thở bầu không khí trong lành mà thiên nhiên ban tặng.


Kiến trúc mặt bằng tầng 3


Tầng 3: Gồm có phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ cho khách, Phòng thờ, sân thượng và phòng giặt + phơi đồ.






Về mặt phong thuỷ:
- Năm sinh dương lịch: 1969
- Năm âm lịch: Kỷ Dậu
- Ngũ hành(bản mệnh): Đại trạch thổ - khắc Thiên hà thuỷ
- Quẻ mệnh(trạch mệnh): Tốn - Mộc
- Thuộc cửu tinh: Tứ Lục
- Bạn thuộc: Đông tứ Mệnh nhà hướng Nam thuộc Đông tứ Trạch
- Hướng tốt: Bắc (Sinh Khí); Đông (Diên Niên); Đông Nam (Phục Vị); Nam (Thiên Y);
- Hướng xấu: Tây Bắc (Hoạ Hại); Đông Bắc (Tuyệt Mệnh); Tây Nam (Ngũ Quỷ); Tây (Lục Sát);
*Phương hướng xây nhà :
- Chủ mạng Tốn chọn hướng Ly (Chính Nam) để quan hệ việc xây nhà : Theo Bát quái đồ số thuộc cung Thiên Y là quẻ Phong Hoả Gia Nhân trong Kinh chu dịch. Theo lý thuyết hướng nhà này là thượng cát nhưng thực tế kỵ không nên sử dụng vì Thiên Y thuộc sao Cự Môn, Dương Thổ, còn cung Ly thuộc Âm Hỏa. Có hại cho con gái thứ.
Ba yếu tố chính về phong thuỷ của ngôi nhà gồm hướng cửa chính, phòng bếp và ngủ bố mẹ đều được đặt tại vị trí tốt, hợp với tuổi của gia chủ.
Chúc bạn có một không gian ưng ý! 



Các tin tức khác:
Khách online: 815   Số lượt truy cập: 10585856

Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư Thiên Kiều
Địa Chỉ: số 50, ngõ 203 - Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy - Hà Nội
 -
Điện Thoại: 0466 579 759 - 0912 878 279
Email:
kientructhienkieu@gmail.com